Casas Geminadas
Casas Geminadas são uma forma de habitação em que duas ou mais casas compartilham uma parede comum. Geralmente, essas casas são construídas em um terreno relativamente pequeno e compartilham a mesma entrada da rua ou do condomínio.
As Casas Geminadas podem ser uma boa opção para pessoas que desejam ter uma casa própria, mas não querem assumir o custo total de uma casa isolada. Também podem ser uma opção interessante para quem busca mais segurança, uma vez que as Casas Geminadas compartilham uma parede comum, o que pode dificultar a entrada de intrusos.
No entanto, é importante destacar que as Casas Geminadas também têm suas desvantagens. Como as casas estão ligadas umas às outras, pode haver um problema com o isolamento acústico e a privacidade. Além disso, é preciso levar em consideração o fato de que, caso uma das casas tenha um problema estrutural, as outras também podem ser afetadas.
Construir Casas Geminadas
Se você está considerando construir Casas Geminadas, existem alguns pontos importantes a serem considerados.
Primeiro, é fundamental escolher um terreno adequado. O terreno deve ser grande o suficiente para a construção de duas ou mais casas e, idealmente, deve ter uma localização atraente para os potenciais compradores.
Além disso, é preciso contratar profissionais qualificados para o projeto e construção das casas. É importante que o projeto leve em consideração a questão do isolamento acústico e da privacidade entre as casas, bem como a estruturação das paredes compartilhadas.
Outro ponto importante é a escolha dos materiais de construção. É importante optar por materiais de qualidade, que garantam uma boa estrutura e durabilidade das casas. Além disso, é importante escolher materiais que sejam visualmente harmoniosos e que possam atrair os potenciais compradores.
Por fim, é preciso levar em consideração os custos envolvidos na construção das Casas Geminadas. Como a construção envolve duas ou mais casas, os custos podem ser maiores do que em uma construção de uma casa isolada. É importante fazer um planejamento financeiro cuidadoso e realista antes de iniciar a construção.
Em resumo, a construção de Casas Geminadas pode ser uma boa opção para quem busca uma forma de investimento imobiliário. No entanto, é importante considerar todos os pontos mencionados acima antes de tomar uma decisão.
Projeto de 5 Casas Geminadas em um único terreno.
Como modelo de Casa Geminada, vamos te apresentar um projeto assinado pela arquiteta Bruna Barollo, um projeto onde é possível colocar 5 Casas Geminadas em um único terreno.
Em um lote padrão de 12m x25m, de apenas 300m², foram construídos 5 Casas Geminadas, cada uma com 56, 5m².
O terreno sendo de esquina proporcionou a facilidade de colocar garagem em todas as Casas Geminadas, todas elas possuem garagem individual.
Descrição da Planta da Casa Geminada
Cada Casa Geminada conta com 2 dormitórios, varanda, área externa e garagem.
No pavimento térreo, a Casa Geminada conta com sala de estar, sala de jantar integrada a cozinha, lavabo e lavanderia.
A Casa Geminada da ponta, ficou com quintal, devido ao recuo maior para a rua secundária.
O pavimento superior da Casa Geminada conta com 1 banheiro e 2 dormitórios, o dormitório maior possui varanda . A varanda fica na parte da frente da Casa Geminada, a deixando com um visual harmonioso
As Casas Geminadas ficaram compactas porém muito funcionais, pois foram bem planejadas e projetadas.
Algumas dicas para tornar as casas compactas mais funcionais incluem:
É importante que o espaço seja bem aproveitado e organizado de maneira eficiente, evitando espaços ociosos e desnecessários. A escolha de móveis e elementos de decoração pode ser fundamental para aproveitar ao máximo o espaço disponível.
Integrar a cozinha à área social pode otimizar o espaço e tornar a casa mais funcional. Com uma cozinha aberta, é possível ter mais espaço para circulação e para receber visitas.
Alguns ambientes podem ser multifuncionais, como um quarto de hóspedes que também serve como escritório. Isso pode economizar espaço e aumentar a funcionalidade da casa.
É importante pensar em soluções de armazenamento inteligentes, como prateleiras, nichos, armários embutidos e camas com gavetas, para otimizar o espaço e manter a casa organizada.
Casas Geminadas compactas podem não ter um grande espaço externo, mas é possível utilizar uma varanda ou um pequeno jardim para criar um espaço agradável para lazer ou refeições ao ar livre.
Lembre-se que, ao projetar uma casa geminada compacta, é importante considerar a funcionalidade e praticidade do espaço, priorizando elementos que realmente agreguem valor e sejam úteis para os futuros moradores. A contratação de um arquiteto pode ser fundamental para planejar e projetar a casa de forma eficiente e funcional.
0 Comentários